【金隅金台·共享际】 又一戏剧产业园区，即将落地东城！

【金隅金台·共享际】 又一戏剧产业园区，即将落地东城！

共享际与金隅签订管理输出运营合同，双方将按照“戏剧东城”和“新消费孵化”产业方向打造高质量戏剧文化产业园区：金隅金台·共享际。

日前，金隅（北京金隅酒店管理有限公司）作为业主方，已与运营和内容方共享际（优享创智（北京）科技服务有限公司）完成赵府街20号项目委托管理合同签订，项目将复制“共享际”综合性园区以及“南阳共享际”戏剧场域的成功经验。

项目位于北京市东城区赵府街20号，地处钟楼北侧，南北走向，北起中绦胡同，南止豆腐池胡同，前身是信息产业部的办公场所。遵循北京市及东城区发展规划，项目由金隅集团开启了整体筹备推进，也为项目奠定了以文化为主要导向的园区大方向，共享际以多年城市更新运营经验，介入了筹备期阶段的整体运营定位、相关经营测算、招商、以及由运营为导向的精装及若干功能性设计等工作，后期共享际团队将以运营管理身份对经营结果负责。

由于邻近全国重点文物保护单位钟鼓楼，地处首都核心区的核心区位，项目将遵循“戏剧东城”和“新消费孵化”产业方向进行定位，依靠北京中轴线为发展契机，打造职住一体的“戏剧演艺孵化+网红商业+配套文化工坊及国际青年公寓”的业态模组。致力于吸引戏剧团队、戏剧产业链孵化等相关团队，在运营过程中充分利用鼓楼在地文化，服务社区街道，探索友好共建的社区邻里文化。

【金隅金台·共享际】开放式园区由八栋独立建筑组成，建筑面积为4175平方米，其中以小剧场为核心，搭配了艺术工坊（310+个/工位）、长租公寓（27套），三处精品商业组成。

金隅金台·共享际楼栋信息

7月7日下午，东城区召开在建文化产业园区工作座谈会。会上，区委书记孙新军对今后文化产业园区建设工作强调了四点意见：

01 腾笼换鸟、筑巢引凤

持续“腾笼换鸟、筑巢引凤”，推广“胡同里的创意工厂”发展模式。

图片

金隅金台·共享际露台鼓楼视角

建筑主要为上世纪五十年代和八十年代建成，为早期苏式砖混结构建筑。金隅金台·共享际对老旧厂房更新改造，作为实现老城区空间精细化与艺术化升级的项目，力求契合北京市及钟鼓楼历史文保区高质量发展要求，致力于把城市存量空间打造成为城市文化产业的承载空间。

02 政策赋能

强化政策赋能作用，优化园区高质量发展“软环境”。

打造服务首都国际交往社区

助力文化东城新消费创新

培育戏剧展演孵化平台

根据东城区“崇文争先”“戏剧东城”政策导向，为更好地契合区内产业规划和中轴线规划方向，继戏剧主题文化社区南阳共享际之后，金隅金台·共享际项目力图通过改造运营，再次打造北京东城演艺文化类城市更新标杆项目。

金隅金台·共享际露台庭院视角

03 提升服务效能

提升园区服务效能，打造文化创新创造“培养皿”。

共享办公：文化创意工坊

打造文化创意工坊，聚合设计、戏剧和媒体内容的工坊办公，为项目带来持续的内容生产和社群活动，激活社区活力；

配套公寓：国际化职住一体社区

打造公寓居住生活场景，为国际青年提供优质的居住体验；

配套商业：新消费文化生活地标

融入具有丰富文化内涵的新消费场景，提供餐饮、酒吧、社交、咖啡、演出等公共商业空间，屋顶露台作为餐厅+精酿的空间延伸，同时为复合场景的社群运营提供孵化场所，成为打卡地标；

演艺孵化：青年剧目孵化基地

青年戏剧孵化空间与商业内容联通，在商业场景中融入演出、排练与戏剧内容创作。

金隅金台·共享际小剧场

金隅金台·共享际将以小剧场为项目发展基石，横向延伸业态，拓展泛文艺类生活方式新消费商业业态，提高社群广度；纵向完善产业生态孵化链条，产、研、职、住综合匹配，以办公等配套业态吸引内容创造者，加强行业培育粘性。

04 多元城市空间

推动园区向多元城市空间转变，构建市民生产生活“新范式”。

北京是一座传统文化与现代文明交相辉映的历史名城，作为城市生活方式内容制造者、成立7年的城市更新运营商，共享际始终在思考如何创造更好的城市空间。

金隅金台·共享际希望通过品类创新、内容孵化和场景迭代，将传统老城街区营造出极具沉浸感的在地体验，不只是打卡而是真正满足当下消费者的新消费需求。让场区形成一个可以不断和用户形成联系的品牌孵化试验场，用新业态、新消费为老城老街注入新活力、新品质，让老城老街的商业价值与历史文化价值相得益彰，成为重塑日常半径，重建线下生活的新消费目的地。

金隅金台·共享际庭院

未来，通过运营还将通过“邻里市集”“阅读城市”“鼓楼戏剧艺术节”等形式，结合场域空间业态及文创艺术类品牌，繁衍“文化IP”；串联共享际平台资源，重塑鼓楼地区新消费文化。

目前项目正在前期准备中，预计月底前确定进场商户，9月30日前平稳进入试运营阶段。

#关于共享际

享见同类，发明生活

优享创智（共享际）成立于2015年12月。汇集了包括红杉资本中国基金、真格基金、信中利、歌斐资产、新加坡政府投资公司（GIC）、君紫资本、金运电气、中融融优、东方华盖、高榕资本、北极光创投、大宏集团、百福嘉、创合汇、光辉建业、开封文投、星牌集团等数十个顶级投资机构，截至目前，优享创智已完成B+轮融资，估值超50亿元人民币。

共享际是一家城市生活方式内容制造者和领先的城市更新运营者。专注于以内容为核心的城市“空间+内容”运营，通过居住、办公、网红商业IP等不同功能性模块的整合，构建更丰富的内容体验场景，赋能城市空间。目前共享际已运营北京共享际国贸公寓、前门打磨场、房山长阳、大兴星牌等项目；同时还孵化了杂志阅读酒店品牌“念念行旅”、戏剧社区“南阳共享际”、体验型文旅农业无瓦营地、PICK1/2EAT美食城、丫吉宿集等丰富的自有IP内容。