如何在北京找到适合外国人的别墅或公寓？

如何在北京找到适合外国人的别墅或公寓？

在北京这样一个大的、陌生的、快节奏的城市中寻找一个好的住处，对于新来的北京外国人，甚至对于已经在这里生活了一段时间的外国人来说，似乎都是令人生畏的。

我丈夫和我在中国同事或朋友的帮助下，在北京找到了一套公寓。但不是每个人都能马上拥有这些当地的关系。

幸运的是，有一些公司专门帮助外国人在北京找房子。其中一家公司的创始人Helena和他的同事John一起，提供了以下关于在北京找房子或公寓的客座文章。John是一位房地产专家，他在北京生活了20年，帮助外籍人士进行房地产和搬迁服务。

以下是John和Helena关于在北京寻找住处的内容。

在最好的情况下，寻找公寓从来不是一件容易的事，尤其是在北京这样一个快节奏的城市。然而，即使在与时间赛跑的过程中.

入门

大多数人通常认为互联网是研究的第一站。然而，在北京寻找房屋时，应谨慎使用。

在北京，只有一小部分可供出租的公寓在网上公布。而且，在网上可以找到的那些公寓经常是过时的，包含错误的信息或误导性的照片。此外，租金可能看起来很实惠，但往往不包括费用，所以要注意小字。

虽然比较价格和地区是很有用的，但仅靠这种方法可能是低效和不可靠的。相反，到街上爱游戏体育(中国)科技有限公司官网是个好主意：看看大院及其周围的环境、设施和交通联系。然而，当时间不允许时，这可能是不可行的。

知道你想要什么

在寻找之前，应该明确并决定预算。这往往决定了什么地点和设施是现实的，应该优先考虑要求。住在靠近地铁站或工作地点的地方可能是值得的，还要考虑附近的交通和西部设施。

东部和东北部地区，即朝阳区和东城区，很受外籍人士的欢迎。这里有外国使馆、高端购物和餐馆以及豪华公寓和办公室。顺义区也特别受外籍人士家庭的欢迎，这里远离市中心的喧嚣，是许多国际学校的共同所在地。

外籍人士的住房可分为酒店式公寓、高端公寓和高端别墅，其质量、设计和安全性通常都很好。

接下来，决定一个优先要求的清单，例如面积（通常以平方米为单位）和卧室的数量。这也将部分地由你的预算决定。建议使用较新的建筑，因为它们需要较少的维护和保养。

一般来说，采购和运输家具是不现实的，因此，大多数公寓都有家具。服务式公寓也值得考虑：它们的优点是有更多的个人空间和隐私，但有清洁和其他家政服务的帮助。尽可能早地让中介知道你的要求，这样就不会浪费时间了。

寻求专业建议

问题不在于北京的公寓短缺，而在于找到合适的公寓。寻找新家并不总是一个简单明了的过程；所以在一个拥有2000多万人口和16个区的城市里，房产中介的帮助是非常宝贵的。

选择一家你可以信任的知名房地产公司是非常重要的，他们的专业知识会带来回报。他们可以接触到广泛而庞大的公寓数据库，价格通常与市场价格一致。他们还能够处理租金谈判和法律方面的困难。

如果涉及到沟通和语言障碍，这个过程就会很复杂。在北京，只有少数几家房地产公司提供英文服务。

最近获得2021年外籍人士生活奖的NestFinder，是一家专门为外籍人士提供服务的高度信誉和可靠的机构。他们能说流利的一系列语言，包括英语、中文。

与当地人相比，外籍人士通常有不同的要求和更高的期望。因此，NestFinder和其他与外国人打交道的机构更加可靠：他们对外籍人士住房的丰富知识和经验将有利于避免被误导，浪费时间和金钱。

确保要求不在翻译中丢失是使用英语流利的中介的另一个重要原因。