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到北京短住一二个月，是租酒店式公寓好还是一般的短租房好？有什么区别？
北京租房市场没有短租的概念，最少都是签半年的合同。所以如果外地来京办事，短租房在市区是找不到的呢，每天住酒店花销又太高了，建议寻找那种拎包入住的公寓，有的是按天收费，有的是按月，随到随走，比较自由，并且住宿条件也没有想象中那么差，性价比高，适合到北京短期居住的人群。另外，北京城市很大，记得找房子的时候要找离你办事地点比较方便的地段。
上图为北京丽苑公寓
你要在北京就待一两个月的话，看你来干嘛，要工作出差的话，我建议你还是酒店式公寓吧，北京租房本来就贵，短租就更贵了，去找性价比高的酒店式公寓，跟他们说长住包月，价格会实惠一些，还有人给打扫卫生，而且房间一般都比较宽敞，稍微好一点的酒店式公寓还有健身房、游泳池、瑜伽室等，更重要的是可以拎包入住，押金退还有保障。王府井地区租房例如：北京丽苑公寓、方隅公寓、东方豪庭公寓、万豪行政公寓等高端酒店式公寓可供您选择
酒店？长租？短租？酒店式公寓？这篇文章帮你理清概念！
随着社会的发展与消费群体多样化的趋势，普通人在日常出行或者商务差旅的过程中，除了选择住酒店外，慢慢开始接触短租、酒店式公寓等多样化的业态模式。
酒店一般是依托单独的建筑，主要通过客房、餐饮、SPA等设施及与之有关的多种服务项目，向客人提供服务的一种专门场所。
换句话来说，酒店就是利用空间设备、场所和一定消费物质资料，通过接待服务来满足宾客住宿、饮食、娱乐、购物、消遣等需要而取得经济效益和社会效益的一个经济实体。
酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所等多功能于一体，其本质仍旧是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓私密性和生活风格的综合物业。酒店式公寓包括了服务式公寓、白领公寓、创业公寓、青年SOHO、青年客栈等多种业态。其中服务式公寓与酒店的相似度是最高的。
上图为新派公寓CBD店
服务式公寓，是为了中长期商住客人提供一个完整、独立、具有自主式服务功能的住宿设施，装备齐全的厨房和就餐区域。服务式公寓的本质是酒店性质的物业，但却融合了酒店设施与家庭特色为一体，并提供地狱酒店价格的中长期住宿服务。由于普通的酒店不会提供洗衣机、厨具等居家必备的电器，比较适合一家人长期居住。因此居家特色是服务式公寓与酒店的最大区别之一。例如CBD区域的国贸公寓、中国大饭店公馆公寓、共享际@国贸公寓、嘉里公寓、佳兆业铂域行政公寓、国贸世纪公寓、世桥国贸公寓、新派公寓CBD店、千禧公寓等。
当前爱游戏体育(中国)科技有限公司官网市场明显因为疫情影响，部分酒店式公寓项目出租率下滑，市场价格普遍保持原价或下调出租价格，其中比较有竞争力的项目有东方豪庭公寓、福庭公寓等项目，因为都是开发商自持物业，成本相对可控，因此给出的价格极具竞争力，同时东方豪庭公寓和福庭公寓项目本身品质高。东方豪庭公寓尤其收到海归人士欢迎，港式物业服务，24小时安保，每周一次或两次清洁服务，提供全套家具电器以及寝具和餐具，拎包即可入住，东方豪庭公寓地处王府井核心地段，三条地条线交汇处，喜欢热闹得朋友可以选择这里，公共交通出行极为便利。下图为东方豪庭公寓Studio实景照片。
下图为东方豪庭公寓一居照片
福庭公寓是酒店和公寓的混合体，7层至10层为酒店楼层，2层至6层为公寓楼层，公寓分为多种户型，面积不大33平米-37平米为主，多数公寓配备小厨房和洗衣机/烘干机，适合单身或小两口居住，公寓设施齐全，一层有会客区，酒吧，餐厅，星巴克；顶层配备无边泳池和健身房（顶级），健身中心视野开阔。福庭公寓价格日租400元左右/每天，合月租12000以上。如果长租6个月以上的租期，价格可以给到非常优惠的价格，详情请联系我们爱游戏体育(中国)科技有限公司官网网010-53606992，找公寓免服务费，客户合同签约与开发商直签。下图为福庭公寓实景照片
长租与短租是伴随着共享经济发展而衍生出的概念。长租的租期一般在3个月以上，比较看重全面出租率，其客源一般来自于本区域内的求租者；相对于长租而言，短租的形式更为灵活，接纳的客源渠道更多，地域范围更广。短租主打的更多地是一种情怀，房东期待用小而美的细节打动顾客的心，力求打造多样化的软性服务，从而实现较高的溢价。因此，长租变短租是未来的一个必然的商业逻辑。
我们还有紫檀万豪行政公寓，五星酒店式公寓，房间宽敞舒适，70%房间配有阳台，尤其一居室都是南向，采光好，
紫檀万豪行政公寓提供收费早餐，最短租期一个月起租。
国贸世纪公寓-商务班车一站国贸中心（周一至周五）
北京国贸世纪公寓简介：
国贸世界公寓坐落于国贸中心以南2公里处东三环内黄金地段，紧邻CBD中央商务社区，地理位置异常优越，交通便利。
国贸世纪公寓由东座和西座两栋地上21层、地下2层的公寓组成，共有420套客房，分为一居、二居、三居、四居等四种户型。宽大户型，每户拥有宽敞阳台。公寓采取综合服务式的公寓管理模式，新型的建筑装修，新颖的居室家具，一应俱全的厨房设备，居住区内便利的购物及交通设施，是您在京城理想的住所。
北京国贸世纪公寓基本信息：
行政区域：北京市朝阳区 公寓地址：北京市朝阳区广渠路外大街18号
开业时间：1999年（2005年重新装修） 邮证编码：10022
房间数量：420（间）总层高21层 户型介绍：一居、两居、三居、四居
北京国贸世纪公寓价格：13600元起/每月
备注：以上价格为长租价格租期在1年的优惠价格，短租1到6个月的价格欢迎电话咨询
。
以上价位区间为（同以面积，不同层高，不同朝向，相应价位不同）地下车位1000元/月。
租金价格包含：会所、物业管理费、供暖、宽带、wifi/卫星电视、水费、电费、每周2次保洁。
公寓配套设施与服务：
服务设施：商务中心、租车、票务、洗衣房、商场、停车场、按摩、美容美发、不提供接机服务
房间设施：中央空调、免费卫生间清洁备品
餐饮设施：中餐厅主营川菜,可容纳50人
休闲设施：健身、桑拿浴、乒乓球、台球、棋牌、儿童游乐室
特色： 双人大床套房
豪华浴缸
独立厨房
宽敞客厅
设施： 客房及全部公共区域免费宽带及无线上网
进口品牌净化器
进口品牌液晶电视
丰富的卫星电视频道内容
全套意大利进口厨具
健身设施：跑步机室、健身器械室、台球室、乒乓球室、瑜伽室
交 通：距离机场：30公里；距离火车站：2公里；距离火车西站：14公里；距离市中心：12公里
